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校园物业保洁服务内容和校园物业保洁方案

2021-08-18 来源:淮北机械信息网

校园物业保洁服务内容和校园物业保洁方案

1.校园保洁区域

图书馆大厅、楼道、窗子、墙顶和扶手;行政楼卫生间、大厅、楼道及其窗子、墙顶和扶手;卫生间;教学楼公厕;教师公寓电梯、楼道及其窗子、墙顶和扶手;学生活动中心卫生间、大厅、楼道及其窗子、墙顶和扶手;运动场及实验地公厕共两个地板、蹲坑、洗手台、门窗墙顶等;草坪和绿化带养护修剪、校园内所有道路及露天活动场地(仅寒暑假期时段)。

二、校园日常垃圾清运处理

每天对校园零散垃圾收集倒入大垃圾箱,并联系环卫站外运,保持垃圾桶和大垃圾箱的整洁。垃圾桶上盖,无破损,无明显异味。

三、校园定期开展防疫消杀

1.每个月对全院做一次灭蚂蚁。

2.每个月在全院喷洒一次疾病预防药水(防疫期间要求每天对公共区域进行消杀)。

四、校园寒暑假期环境区域及楼顶保洁

寒暑假期间每天对校园道路、露天公共场地保洁,要求无垃圾、无落叶、无积水;对各楼顶保洁,要求疏通排水口、清理杂草和垃圾。

五、校园寒暑假期校园杂草清理、绿化带及树枝修剪

开学前对校园杂草、绿化带和树枝修剪清理(不包括6米以上树枝修剪)。

四、校园保洁目标需求:

(一)楼内走廊及楼梯

1.每日:

(1)及时清扫走廊及楼梯地板、边角位、死角位垃圾、杂物。

(2)用棉布及时处理地面污迹。

(3)及时处理地面水渍、积水。

(4)用抹布清洁楼梯扶手、防火门。

(5)用地板铲刀将地面香口胶清除。

(6)清倒垃圾箱内垃圾,及时更换垃圾袋。

2.每周:

(1)定期清抹窗子一次。

(2)定期将垃圾桶清洗三次。

要求:保持无尘、干净。

3.每月:

(1)定期对天花板、照明设施进行扫尘,清抹。

(2)用玻璃保洁工具全套配专用的玻璃保洁保养剂对玻璃全面刮洗一次,发现有硬性污迹,用铲刀铲除。

要求:保持走廊地面无沙粒,干净,无乱张贴物,各种设施干净无尘,垃圾桶干净,无污渍、异味。

(二)卫生间

(1)清洁时在门口摆放“工作进行中”告示牌,提醒师生不可内进。

(2)厕缸、尿斗用洁厕剂进行保洁、消毒,增补去臭卫生球。

(3)镜面、洗手盆、台面、水龙头、皂液盒用棉布配合中性保洁剂进行保洁。

(4)清理垃圾桶,倒掉桶内垃圾,用水冲洗,再用棉布抹干净放回原位。

要求:洁具洁净无黄渍,目视无尘积污渍, 漏口无沙泥畅通。

(1)蹲厕全面擦洗一次。

(2)擦洗尿戽凹位一次。

(3)清洗镜面三次。

(4)清洗厕纸箩一次。

要求:无积水,无异味。

对墙身、间隔、门、天花板、风口、照明灯等用棉布配合进行保洁。

要求:无积尘污渍。

(三)生活垃圾

(1)清扫地面垃圾、烟头、纸碎,清理地面青苔。

(2)对每天产生的垃圾每天清理干净。

(3)内天将垃圾起清运至指定堆放点。

要求:保持干净、无异味。

2.每月:用高压射水枪清洗垃圾堆放点。

要求:保持干净、无异味、无积水、无污渍。

(四)大厅、会议室、楼道楼梯及地下车库

(1)及时清扫地面、边角位、死角位垃圾、杂物。

(3)用棉沙拖把及时处理地面水渍。

(4)遇上雨天,在门口既显眼又不妨碍教职工出入的位置,摆放"小心地滑"告示牌,以防教职工滑倒。

(5)遇上天气潮湿,员工要坚守岗位,地面水迹反复勤拖抹,减少教职工鞋底的泥沙带进大堂。

要求:保持地面干净、光亮、无污迹、无烟头、无明显灰尘、无明显印迹,雨天保持地面干爽、防滑。

2.每月:

对墙身、间隔、门、天花、风口、照明灯等用棉布配合全能保洁剂进行保洁。

要求:达到光亮效果。

(五)玻璃门

(1)每天用玻璃保洁保养剂对大堂玻璃门全面刮。

(2)洗一次,发现有硬性污迹,用铲刀铲除。

(3)循环跟进玻璃的手印、污渍清除。

要求:保持保洁、明亮、无尘、无污印。

定时用玻璃保洁工具配合玻璃保洁剂对大堂内外玻璃全面刮洗一次,清除玻璃表面的积灰、污渍。

要求:保持清洁、明亮。

(六)指示牌、告示牌

1.每周:

(1)用棉抹布配合专用保洁剂抹净指示牌、告示牌。

(2)清抹开关、消防设施、台椅、烟灰盅。

要求:保持各种设施干净、明亮、无尘、无污迹。

(七)门前地毡

每日:每天用拖把将门前地毡拖抹干净,用吸尘器对门前地毡进行吸尘。

要求:保持干净,无杂物,无积尘。

(八)阳台、天台

每周:

(1)清理地漏及水沟。

(2)清扫地面1一2次。

要求:保持地面干净、无垃圾,保持地漏及水沟无杂物聚集。

(九)道路

(1)用广场扫清扫校区道路地面垃圾、纸屑、烟头,用地板铲刀将地面香口胶清除,并巡回保洁。

(2)及时清除道路积水,清理排洪渠和排洪沟淤泥、树叶、垃圾。

要求:无垃圾、无杂物、无纸屑、无烟头、无积尘。

2.每月:

用高压射水机冲洗主干道路地面一次。

要求:干净、无杂物。

(十)草皮、绿化带

(1)检查清除草皮枯草烂叶。

(2)清扫绿化带及花坛内的垃圾、烟头、纸屑、落叶等。

(3)机型修剪、除草。

要求:保持干净、无垃圾;杂草不高于30厘米。

(十一)消毒和消杀

不定期:用消毒剂喷杀消毒; 喷灭蚊蝇药等。

要求:楼道、车库、广场无明显鼠迹、蚂蚁;目视无明显蚊、蝇在飞。

(十二)大型活动

遵守保洁服务工作流程,配合学院完成大型活动、会议卫生保洁,根据活动规模临时增加保洁人员保障校园卫生和处理垃圾,每年无偿提供不少于200人次(每次8小时)的服务任务,超过200人次双方协商处理。突发状况应急处理三十分钟内能调集30人。

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